1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
26.2万円/㎡
前年比-3.3%
名古屋市千種区
36.3万円/㎡
前年比+34.9%
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ロイヤルメイツ揚羽西館
愛知県名古屋市千種区揚羽町二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 111.93㎡の場合
相場
4,592万円
41.0万円/㎡
2,190
3,792
5,393
6,994
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,393万円
33.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルメイツ揚羽西館
3,790万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 111.93㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,790万円 | 33.9万円 | 1階 | 111.93㎡ | 4LDK+ | - |
| 2024/03/18 | 3,790万円 | 33.9万円 | 1階 | 111.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,790万円 | 37.7万円 | 1階 | 100.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,790万円 | 33.9万円 | 1階 | 111.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 111.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 111.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,890万円 | 38.7万円 | 1階 | 100.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 111.93㎡ | 4LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,790万円 | 33.9万円 | 111.93㎡ | 4LDK+ | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | コレツィオーネ東山南棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/08 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,980万円 | 36.8万円 | 108.23㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,880万円 | 39.3万円 | 98.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/23 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,890万円 | 33.9万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラセシオン茶屋ケ坂公園 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,499万円 | 37.2万円 | 120.92㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロイヤルメイツ揚羽 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,980万円 | 33.0万円 | 120.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/31 | ロイヤルメイツ揚羽東館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 4,190万円 | 34.8万円 | 120.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 3,780万円 | 36.3万円 | 104㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/22 | ソフィア覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅2分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.65㎡ | 2S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンライズ大国屋館覚王山ガーデン 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/10 | 富士見台パークハイツ壱番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 84.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 3,898万円 | 40.7万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 3,790万円 | 39.6万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/04 | 本山パークハウス参番館 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 3,788万円 | 41.7万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.3%下落、名古屋市千種区では34.9%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区城山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 10分
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地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 4分
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